Nesse caso, vale adaptar a descrição para o público comercial:

Apartamento Comercial para Locação na Av. Guarapari ? 90m² ? Santa Amélia ? Belo Horizonte/MG

Excelente imóvel comercial para locação na Avenida Guarapari, com aproximadamente 90m² e ótima distribuição dos ambientes. O espaço conta com sala ampla, varanda, cozinha, área de serviço, duas salas, sendo uma com espaço para closet (podendo ser utilizada como arquivo, depósito ou apoio), além de banheiro com lavabo externo, oferecendo praticidade para diferentes tipos de atividade comercial.

O condomínio já inclui o consumo de água.

Localizado em uma das principais avenidas do bairro Santa Amélia, o imóvel está em uma região de grande fluxo, próximo a diversos comércios, bancos, restaurantes, farmácias e serviços, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.