Imóvel Comercial para Locação no Bairro Glalija | 8.000m² de Terreno | 2.000m² Construídos | Belo Horizonte/MG

Excelente imóvel comercial para locação no bairro Glalija, localizado de frente para a Marginal do Anel Rodoviário, em ponto estratégico com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui aproximadamente 8.000m² de terreno e 2.000m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para empresas de logística, transportadoras, distribuidoras, indústrias, centros operacionais e diversos outros segmentos.

O prédio administrativo é composto por dois pavimentos e conta, ao todo, com 12 salas administrativas, que podem ser utilizadas como escritórios, salas de reunião ou setores administrativos. No primeiro andar, dispõe ainda de sala de reuniões, amplo salão com divisórias em vidro, almoxarifado, cozinha/copa de apoio e banheiros masculino e feminino. No segundo pavimento, além das salas administrativas, há uma sala para arquivos e banheiros masculino e feminino.

Em frente ao prédio administrativo encontra-se um amplo pátio de aproximadamente 2.000m², ideal para estacionamento de veículos leves, caminhões, carga e descarga e manobras.

Na parte posterior do prédio há uma estrutura de apoio com refeitório, cozinha, vestiários masculino e feminino e um escritório, proporcionando maior comodidade para as equipes.

O imóvel também possui um corredor lateral equipado com balança para veículos de até 60 toneladas, facilitando o controle de carga e o acesso de caminhões. Além disso, conta com três portões de acesso, proporcionando excelente fluxo para entrada e saída de veículos de grande porte.

Nos fundos da propriedade encontra-se um galpão de aproximadamente 200m², que pode ser utilizado como oficina, depósito ou área de manutenção, além de um amplo pátio descoberto de aproximadamente 3.000m², ideal para armazenamento de materiais, operações logísticas, carga e descarga e manobras de caminhões.

Com localização privilegiada de frente para o Anel Rodoviário e estrutura pronta para receber operações de grande porte, este imóvel é ideal para transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias, empresas de engenharia, locadoras de equipamentos e demais atividades que demandam ampla área operacional e fácil acesso para veículos pesados.